Gestionnaire, Construction

Prêt à créer la suite avec l’une des marques les plus emblématiques au monde?

Pourquoi rejoindre Subway?

À Subway, nous ne restons pas immobiles. Nous construisons. C’est une entreprise axée sur ce qui compte le plus : accroître la rentabilité des franchisés, renforcer notre marque et créer de la valeur à long terme. Les gens qui s’épanouissent ici sont ceux qui veulent vraiment avoir un impact. Tu ne feras pas juste le travail. Tu vas la façonner.

On bouge vite. On pense comme des propriétaires. Nous prenons des décisions qui comptent. Nous nous tenons à un niveau élevé parce que ce que nous faisons a un impact direct sur des milliers de franchisés à travers le monde. Si vous apportez de l’énergie, de la responsabilité et un biais d’action, vous vous intégrerez parfaitement. Nous prenons le travail au sérieux, mais nous savons aussi que les meilleurs résultats viennent des équipes qui se soutiennent mutuellement, célèbrent leurs victoires et se présentent prêtes à bâtir quelque chose de meilleur chaque jour. C’est votre chance de faire partie de ce qui s’en vient.

À propos du poste :

Le gestionnaire de la construction est responsable de la supervision de l’exécution complète des nouvelles ouvertures de restaurants (NRO) et des projets de relocalisation à travers le Canada. Assurez-vous que tous les projets de construction sont livrés dans les délais, dans le respect du budget et conformes aux normes Subway marque, tout en offrant un haut niveau de soutien aux franchisés tout au long du cycle de développement. Agissant comme principal responsable de la construction, collaborez étroitement avec l’immobilier, le design, la location et la vente de franchises pour transformer les sites approuvés en restaurants pleinement opérationnels. Le gestionnaire de construction joue un rôle crucial dans le maintien de l’élan du développement en gérant de manière proactive les échéanciers, en atténuant les risques et en assurant l’alignement entre toutes les parties prenantes.

Les responsabilités incluent, sans s’y limiter :

Exécution et livraison du projet

• Supervisez l’ensemble du cycle de vie des nouvelles ouvertures de restaurants et des projets de relocalisation, de la rénovation du site jusqu’à la grande ouverture.
• Assurez-vous que les projets sont livrés dans les délais, dans le respect du budget et conformes aux normes de la marque et de la construction.
• Surveillez l’avancement de la construction, identifiez les risques tôt et mettez en place des solutions pour respecter les échéances.
• Effectuez des visites régulières sur place afin d’assurer la qualité, la conformité et le respect des plans approuvés.

Gestion des franchisés et des parties prenantes

• Servir de principal point de contact pour les franchisés en construction, les guider tout au long du processus de construction et fournir un soutien continu.
• Gérez les relations avec les chefs de projet, les entrepreneurs généraux, les architectes, les consultants et les fournisseurs afin d’assurer l’alignement et la reddition de comptes des projets.
• Soutien à l’adoption par les franchisés de fournisseurs privilégiés
• Collaborez de façon interfonctionnelle avec les équipes de l’immobilier, de la location, de la conception et des ventes de franchise pour soutenir une exécution de projet sans faille.

Planification, budget et gestion des risques

• Élaborer et gérer les calendriers de construction, en assurant l’alignement avec les permis, la livraison par les propriétaires et les objectifs d’ouverture.
• Examinez les budgets des projets et les estimations de coûts, en identifiant les risques potentiels et les dépassements de coûts.
• Gérer de manière proactive les risques liés à la construction, y compris les retards, les changements de portée et les défis spécifiques au site.

Permis, conformité et normes

• Assurez-vous que tous les projets respectent les codes du bâtiment canadiens, les exigences d’accessibilité et les règlements municipaux locaux.
• Soutenez les franchisés tout au long du processus d’obtention des permis, y compris la coordination avec les municipalités et les consultants.
• Faire respecter les normes de construction et de marque Subway, assurant la cohérence à tous les emplacements.

Coordination avec les équipes de conception et développement

• Collaborez avec le gestionnaire de conception et les équipes de soutien pour l’Amérique du Nord afin de vous assurer que les plans d’étage sont prêts pour la construction et alignés sur les conditions du site.
• Soutenez l’immobilier pendant les transactions en cours en fournissant des conseils sur la constructibilité et des conseils sur les échéanciers.
• Assurez-vous de coordonner en temps utile les commandes d’équipement, les besoins en services publics et les livrables de travail pour les propriétaires.

Rapports et visibilité du pipeline

• Maintenir un suivi précis de tous les projets utilisant des systèmes internes (par exemple, Smartsheet, FranConnect).
• Fournir des mises à jour régulières sur l’état du projet, les risques, les échéanciers et les ouvertures pour la direction.
• Soutenir les rapports de développement et contribuer à la visibilité et à la prévision des pipelines.
• Soutien avec des analyses sur les coûts CAPEX prévus vs réels pour chaque NRO et projet de relocalisation

Qualifications :

• Baccalauréat en gestion de la construction, commerce général, gestion de projets préféré.
• 5+ ans d’expérience en gestion de construction, gestion de projet ou aménagement commercial, de préférence dans le commerce de détail ou les QSR.
• Expérience prouvée dans la gestion de nouvelles constructions, de relocalisations et/ou de projets de rénovation.
• Une compréhension solide et complète des processus de construction, des échéanciers et de la coordination des projets.
• Capacité à lire et interpréter des plans de construction, des plans d’étage et des spécifications.
• Expérience de travail avec des entrepreneurs, des architectes et des consultants.
• Solides compétences organisationnelles et en gestion de projet, avec la capacité de gérer plusieurs projets simultanément avec des délais serrés.
• Excellentes compétences en communication et en gestion des parties prenantes, particulièrement dans les environnements en franchise ou en contact avec les clients.
• Solide connaissance pratique des codes du bâtiment canadiens, des normes d’accessibilité et des processus de permis; Connaissance des règlements québécois
• Très organisé et autonome, capable de gérer la charge de travail de façon autonome et de prioriser efficacement.
• Solides compétences en communication et en relations interpersonnelles, avec la capacité de travailler de manière transversale et d’engager les franchisés de manière professionnelle.
• Capacité à s’adapter rapidement et à gérer des priorités changeantes dans un environnement de développement rapide.
• Préférable : Maîtrise des outils de suivi de projet tels que Smartsheet, FranConnect ou des systèmes similaires
• Préférentiel : Expérience de travail dans un modèle de franchise en QSR ou en développement de vente au détail multi-unités
• Le bilinguisme (anglais/français) est une exigence
• Voyage : Capacité de voyager 10%, au besoin

Que proposons-nous?

• Régimes d’assurance (Médical/Dentaire/Vision/Vie)
• 401k
• Bonus compétitif
• Allocation de mobilité
• Remboursement des frais de scolarité
• Vacances d’entreprise
• Groupes de ressources pour les employés
• Temps de bénévolat
• Beaucoup d’autres...

La rémunération réelle est déterminée en fonction de plusieurs facteurs liés au poste, notamment les compétences, l’éducation, la formation, les qualifications, la portée et la complexité des responsabilités du rôle, la localisation géographique, la performance et les conditions de travail.

L’entreprise ne considère que les candidats actuellement autorisés à travailler dans le pays où se trouve le poste. AA/EOE/D/V

Subway utilise des outils assistés par la technologie pour soutenir notre processus de recrutement. Ces outils aident strictement à organiser et trier les candidatures selon les qualifications liées au poste. Toutes les décisions sont prises par des gens – notre équipe de recrutement et les gestionnaires d’embauche. Si vous avez des questions ou souhaitez demander un processus d’évaluation alternatif, veuillez nous en informer.

Détails du poste

• Famille professionnelle :
• Type de rémunération : Salaire
• Indicateur d’emploi : Régulier