Prêt à créer la suite avec l’une des marques les plus emblématiques au monde?

Pourquoi rejoindre Subway?

À Subway, nous ne restons pas immobiles. Nous construisons. C’est une entreprise axée sur ce qui compte le plus : accroître la rentabilité des franchisés, renforcer notre marque et créer de la valeur à long terme. Les gens qui s’épanouissent ici sont ceux qui veulent vraiment avoir un impact. Vous ne ferez pas juste le travail. Vous allez le façonner.

On bouge vite. On pense comme des propriétaires. Nous prenons des décisions qui comptent. Nous nous tenons à un niveau élevé parce que ce que nous faisons a un impact direct sur des milliers de franchisés à travers le monde. Si vous apportez de l’énergie, de la responsabilité et un biais d’action, vous vous intégrerez parfaitement. Nous prenons le travail au sérieux, mais nous savons aussi que les meilleurs résultats viennent des équipes qui se soutiennent mutuellement, célèbrent leurs victoires et se présentent prêtes à bâtir quelque chose de meilleur chaque jour. C’est votre chance de faire partie de ce qui s’en vient.

À propos du poste :

Le gestionnaire immobilier jouera un rôle clé dans la croissance stratégique et l’optimisation du réseau de restaurants de Subway, assurant la solidité financière des restaurants grâce à un développement rentable. Ce rôle exige un penseur stratégique ayant une connaissance approfondie de la région assignée pour identifier, évaluer et sécuriser les emplacements de choix pour les nouveaux restaurants Subway, tout en supervisant le processus d’approbation du site avec l’équipe de direction.

Le gestionnaire immobilier gérera les ouvertures de nouveaux magasins, les déménagements et d’autres activités immobilières dans sa zone assignée. De plus, il collaborera étroitement avec les franchisés à unités uniques et multi-unités pour soutenir leurs objectifs de développement, agissant comme conseiller de confiance pour leurs efforts immobiliers.

Relevant directement du directeur de la franchise et de l’immobilier, le gestionnaire immobilier travaillera de concert avec les équipes des opérations sur le terrain et de la franchise pour exécuter avec succès la sélection de sites et les initiatives de développement.

Les responsabilités incluent, sans s’y limiter :

Identifier, qualifier et poursuivre des opportunités immobilières à fort potentiel dans la région assignée
Bâtir des relations solides et collaborer directement avec des franchisés qualifiés pour la croissance, des exploitants à unités uniques et multi-unités, afin de soutenir leurs objectifs de développement, agissant comme un conseiller de confiance pour leurs efforts immobiliers
Mener une étude de marché approfondie, incluant la démographie, le schéma de trafic et l’analyse concurrentielle, afin de soutenir les recommandations de sites
Collaborer avec et entretenir des relations avec des courtiers régionaux et nationaux, des propriétaires, des promoteurs et des autorités municipales afin d’assurer des emplacements optimaux
Travailler en étroite collaboration avec les équipes internes pour préparer et présenter des propositions détaillées de sites, y compris l’analyse financière, afin d’obtenir les approbations d’entreprise
Maintenir un pipeline à jour des propriétés potentielles et fournir des rapports d’avancement réguliers à la haute direction
Calibrer les loyers du marché et les conditions favorables de loyer/bail en partenariat avec les franchisés pour les nouveaux emplacements identifiés afin de soumettre des lettres d’intention conditionnelles
Négociation principale et exécution des lettres d’intention (LOI) alignées sur les paramètres de la transaction et les exigences légales de Subway
Développement de bout en bout. Soutenir l’ensemble du cycle de développement d’un site en supervisant les étapes clés du développement jusqu’à l’ouverture du restaurant
Agir comme un acteur clé tout au long des étapes de permis, de construction, de location et d’ouverture pour s’assurer que les sites recherchés et approuvés se déroulent selon les délais

Qualifications :

Un baccalauréat en immobilier, affaires, finance, gestion des technologies, urbanisme et/ou domaines connexes est fortement privilégié
5+ ans d’expérience en immobilier commercial corporatif et en analyse de marché dans les secteurs des QSR, du Fast Casual ou du commerce de détail
Un bilan éprouvé dans la sélection de sites, l’analyse de marché et/ou la négociation de baux
Réseau solide et établi ainsi que partenariats avec les propriétaires, courtiers et promoteurs dans les territoires assignés
Solide compréhension du marché immobilier dans le territoire assigné, y compris les lois de zonage et les nuances régionales
Expérience avec des outils d’analytique / logiciels du marché immobilier
Excellentes compétences en négociation, en relations interpersonnelles et en communication
Possibilité de voyager à l’intérieur du territoire assigné pour des visites sur site, des rencontres avec les propriétaires, des rencontres avec les franchisés, etc
Maîtrise d’Excel, PowerPoint et SmartSheets
Capacité à gérer et superviser les présentations d’approbation des sites, les communications et le suivi des sites pour les biens immobiliers dans le territoire assigné
Capacité à bâtir des relations de travail solides, tant sur le plan interfonctionnel qu’externe
Une compréhension approfondie du paysage des marchés et du développement canadiens liés aux industries du commerce de détail et de la QSR

Que proposons-nous?

Régimes d’assurance (Médical/Dentaire/Vision/Vie)
401k
Bonus compétitif
Allocation de mobilité
Remboursement des frais de scolarité
Vacances d’entreprise
Groupes de ressources pour les employés
Temps de bénévolat
Beaucoup d’autres...

La rémunération réelle est déterminée en fonction de plusieurs facteurs liés au poste, notamment les compétences, l’éducation, la formation, les qualifications, la portée et la complexité des responsabilités du rôle, la localisation géographique, la performance et les conditions de travail.

L’entreprise ne considère que les candidats actuellement autorisés à travailler dans le pays où se trouve le poste. AA/EOE/D/V

Subway utilise des outils assistés par la technologie pour soutenir notre processus de recrutement. Ces outils aident strictement à organiser et trier les candidatures selon les qualifications liées au poste. Toutes les décisions sont prises par des gens – notre équipe de recrutement et les gestionnaires d’embauche. Si vous avez des questions ou souhaitez demander un processus d’évaluation alternatif, veuillez nous en informer.

Détails du poste

Type de rémunération : Salaire
Indicateur d’emploi : Régulier